Le marché immobilier augmenté

Tapez une adresse, éclairez tout le marché.

Une vente seule ne dit presque rien. Immobservatoire regroupe, harmonise et vérifie seize sources de données publiques, puis les croise pour lire le marché à toutes les échelles, du rayon de 100 mètres au département entier. Explorez la dynamique d'une zone, estimez un bien, exportez des jeux de données propres.

Explorer Estimer
Atlas Observatoire Estimation Export

Estimation corrigéele prix replacé dans son bâti réel, chaque correction détaillée
Export de massedonnées agrégées, harmonisées, nettoyées, filtrées : CSV, Excel, GeoJSON
Valeur vertel'étiquette énergie pèse dans le prix au m²
Piscines connuesrattachées à la parcelle du bien, avec surface et année quand elles sont connues
Copropriété qualifiéelots, syndic, période de construction
Rendement locatifloyer de référence rapporté au prix, à jour des taux
Risques au pointargiles, inondation, radon à l'adresse exacte
Fiabilité de la donnéeincohérences détectées entre sources, signalées sur chaque vente
RegrouperUne adresse, une histoireLes lignes éparses d'une même vente sont réunies par lieu : le bien, sa parcelle, ses annexes et ses ventes passées forment un seul récit.
HarmoniserSeize formats, une langueChaque source arrive avec son vocabulaire et ses unités. Tout ressort dans un jeu de données unique, cohérent, prêt à croiser.
ObserverToutes les échelles du marchéUn rayon de 100 mètres, une commune, un département entier ou une zone dessinée à la main : prix, volumes et dynamique se lisent sur l'emprise que vous choisissez.
ExtraireL'or sous le brutValeur verte, plus-values réalisées à la revente, prime du stationnement, saisonnalité : des signaux que personne ne voit dans les fichiers d'origine.